La acción publiciana, clasificada entre las acciones civiles, es un derecho fundamental que garantiza el acceso a los tribunales en la jurisdicción civil. Por lo general, se analiza como una acción adicional a la reivindicatoria de la propiedad, aunque también puede ser presentada de forma independiente. Su objetivo es reclamar la posesión de un bien frente a un tercero, sin necesidad de demostrar plenamente la titularidad de la propiedad.
Por ejemplo, en el caso de reclamar la propiedad de un inmueble, el demandante de esta acción no puede respaldar su titularidad con una nota simple del registro, pero puede demostrar ser el legítimo poseedor mediante facturas de servicios públicos que muestren un mejor derecho a la posesión que el tercero.
Características de la acción publiciana
- Pueden ser interpuestas por personas físicas o jurídicas.
- Su objetivo es proteger derechos reconocidos en el código civil o derechos civiles.
- Estas acciones se consideran civiles y pertenecen al ámbito del derecho privado.
- Protege un derecho subjetivo del demandante que se ve vulnerado.
- Actúa como un impulso procesal al iniciar el proceso judicial.
- Puede ser presentada de manera independiente o como parte de la acción reivindicatoria de la propiedad.
- Tiene sus raíces en el derecho romano.
- En esta acción, es el demandante quien debe probar un mejor derecho para la posesión, mientras que el demandado no está obligado a probar nada.
Ejemplo
Un caso típico donde se utiliza esta acción es cuando un poseedor, aunque no sea propietario, está a punto de adquirir la propiedad por usucapión. Antes de que se complete el período requerido para la adquisición de la propiedad, un tercero reclama el bien. En este escenario, el poseedor debe demostrar ante el juez que tiene un mejor derecho que el tercero para retener la propiedad.
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José Raymundo Vázquez, 20 de Febrero 2024
Acción publiciana, ecometa.net
